Dưới đây là một số điểm cần quan tâm khi nâng thêm tầng phía bên trên nền nhà cũ

Thảo luận trong 'Dịch vụ nhà - Bất động sản - Chung cư' bắt đầu bởi muabacklink, 11/11/20.

  1. muabacklink

    muabacklink New Member

    Sau một khoảng thời gian sinh sống, không ít chủ nhà tính tới việc xây thêm tầng phía bên trên nền nhà cũ để mở rộng môi trường sống khi GĐ có bổ sung thêm thành viên hay cần nhiều khoảng không riêng tư hơn cho mỗi cá thể trong GĐ. Việc xây thêm tầng sẽ làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà, gây tốn kém, tác động đến mỹ quan tổng thể và quan trọng đặc biệt là gây áp lực lớn lên nền móng cũ. vì thế cần tính toán hợp lý trên cơ Bộ độ bền của nền móng cũ.

    Dưới đây là một số ít vấn đề cần lưu ý khi nâng thêm tầng phía bên trên nền nhà cũ:

    1. Kiểm tra cột chống của nhà cũ
    Bạn phải xem xét kĩ càng cột chống của nhà cũ. lý do là vì ngôi nhà không có những cây cột chống xuyên thấu tầng 1 và tầng 2. Nếu nối tiếp thêm cột vào cột cũ của nhà một tầng cũ, tố chất chịu lực tại chỗ tiếp giáp giữa hai cột minh chứng và khẳng định sẽ rất yếu. Hãy minh chứng và khẳng định rằng cột chống nhà bạn đủ to và minh chứng và khẳng định. Hoặc nhờ các kiến trúc sư để có lời khuyên tốt nhất.

    [​IMG]

    Hình: một căn nhà cao tầng đổ nghiêng do nền móng yếu

    • Tính toán độ cao tầng nhà

    đối với căn hộ cao cấp, sự việc độ cao tầng hoặc chiều cao phòng là đáng chú ý quan tâm và tính toán nhất. chiều cao tầng là khoảng cách giữa hai sàn nhà, được xem từ sàn tầng dưới đến sàn tầng kế tiếp. Với một rất đông người, độ cao phòng thấp sẽ tạo cảm giác ấm cúng, thân thiện. Thế nhưng nhiều người lại nhận định rằng như vậy sẽ bị cảm giác nặng nề, áp lực đè nén. Ngược lại, độ cao phòng lớn rất có thể tạo cảm xúc thoáng đãng, sang trọng, tôn nghiêm, nhưng trong nhiều trường hợp gây nên cảm xúc trống trải, lạnh lẽo…Bởi vậy, bạn cần tính toán độ cao tầng cho hợp lý để tạo cảm xúc thoải mái nhất cho khoảng trống tầng.

    độ cao tầng cũng ảnh hưởng tác động rất lớn đến nền móng cũ, tùy độ chịu lực mà cần tính toán độ cao hợp lý. Nền yếu mà tầng phía trên cao độ cao lớn sẽ gia tăng áp lực đè nén khá nhiều, dễ gây ra vấn đề đổ nghiêng hoặc sạt lở.

    [​IMG]

    Hình: chiều cao phần tầng được thêm phải thăng bằng, hợp lý không tạo quá nhiều áp lực nặng nề lên nền móng cũ



    • phương án về tường và vách ngăn nhẹ

    Ngoài tác dụng che chắn, trần và tường nhẹ còn rất có khả năng đảm nhận thêm các nghĩa vụ quan trọng khác ví như cách nhiệt, chống cháy, cách âm, tiêu âm, chống thấm. Hơn nữa, thay vì tốn kém chi phí gia cố móng khi sửa nhà, gia chủ có khả năng sự dụng các hệ tường bằng thạch cao hoặc tấm Duraflex vì mỗi mét vuông vật liệu này chỉ bằng khoảng 1/8 so với tường gạch.

    Tường nhẹ, trái với tâm lý của đa số người là không bền chắc, dễ đổ vỡ lại có tuổi thọ rất cao, chịu được sức nặng của các loại vật tư nặng như tivi LCD treo tường hoặc bồn rửa mặt. Hơn nữa, tường nhẹ rất có khả năng tạo dáng không giống nhau theo nhu yếu như tạo cách uốn cong, tạo các khung bày diễn trang trí với không ít phong cách dáng mà khẳng định chắc chắn không thể triển khai được với tường gạch.

    [​IMG]
    Hình: Một ngôi nhà được có tường và vách ngăn là vật tư nhẹ

    chú ý khi làm mái nhà

    Bạn nên làm mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa hoặc nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc nhiều chủng loại vật liệu lợp mới. Như vậy nhà của bạn sẽ rộng rãi, khoáng đãng hơn và nhẹ hơn, giảm áp lực nặng nề cho nền móng.

    chọn lựa vật tư có chất lượng tốt

    Khi lên tầng, ngôi nhà bạn sẽ bị giảm tuổi thọ. chính vì vậy, hãy cải thiện điều đó bằng cách chọn các vật liệu tốt. Các chuyên viên vật tư thiết kế và xây dựng khuyên khách hàng nên chọn lựa những mặt hàng chất lượng cao, tính khai công tốt và thời điểm bảo hành dài hạn để xây hoặc sửa ngôi nhà của mình.

    Sử dụng vật liệu nhẹ là 1 trong các giải pháp nên dùng nhằm giảm áp lực lên nền móng cũ và có thể xây thêm nhiều tầng hơn.

    Mọi Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
    Điện thoại: 0775 496 496 – 0366 829 829
    Hoặc Email: xaydungtruongtuyen@gmail.com
     

trang này

XenForo Add-ons by Brivium ™ © 2012-2013 Brivium LLC.